Отделка балконов в Москве и Области — серия дома П-42
Акция! Цены снижены на 35%. Ремонт «под ключ» всего за 31.600р.48700
Схема балкона серии П 42


От | Цены (руб.) |
Отделка панелью пластиковой | 17800 |
Утепление пенофолом 10мм | 4300 |
Устройство полов | 7000 |
Отделка откосов | 2500 |
Итого: | 31600 |
Типовые решения
Остекление балкона
и лоджии

Остекление «Слайдорс» от 6700 руб м.кв
Холодное остекление от 2980 руб м.кв
Теплое остекление балкона от 3480 руб м.кв
Отделка по типу дома
под ключ

Отделка балкона «Лодочка» от 20610 руб
Отделка балкона “Утюг” от 22850 руб
Отделка балкона «Сапог» от 26700 руб
Отделка балкона 6м от 30500 руб
Отделка балкона 3м от 18300 руб
Дизайнерские
решения

Зимний сад на балконе от 8000 руб
Отделка кабинета от 9200 руб
Французское остекление балкона от 5600 руб
Отделка спальни от 8800 руб
Как превратить балкон/лоджию в уютную комнату
В советское время, при массовом строительстве жилья, особенно не задумывались над тем, чтобы дома имели хорошую теплоизоляцию. Тем более, что цены на энергоносители были низкими и позволяли владельцам квартир без особых затрат, создавать комфортные условия проживания.
В данный период ситуация коренным образом изменилась и большинство жителей, проживающих в Москве, прилагают много усилий, чтобы утеплить свое жилье и уменьшить теплопотери. Но не все из них знают, что балкон/лоджия являются той частью квартиры, через которую проникает основная масса холодного воздуха.
Особенно это актуально для домов серии П42, которые строились в Московской области в 70-е годы прошлого века. Открытые балконы и лоджии в этих строениях имели площадь 3 м2 и часто использовались для отдыха и хранения различных вещей. Спаренные деревянные окна и балконные двери часто открывались и служили местом массового поступления холода.
Устранить эти теплопотери и превратить балкон или лоджию в дополнительную и уютную комнатку можно, если эти работы будет выполнять фирма, которая специализируется на выполнении таких работ под ключ с хорошим качеством. А для того чтобы, облегчить выбор исполнителя, предлагаются следующие рекомендации.
Что собой представляют балконы и лоджии в домах серии П 42
Балконы это открытая и выступающая часть здания размером 3х1.1 м. Лоджии встроены в дом и могут несколько отличаться размерами от балконов в большую сторону. В этой серии такие части зданий имеют форму лодочки, утюга, косынки или сапога.
Они изначально не остеклены, имеют металлическое решетчатое ограждение, закрытое снаружи декоративными панелями или кирпичный оштукатуренный парапет. Пол в лучшем случае может быть облицован керамической плиткой или покрыт линолеумом. Все они оборудованы люком и лестницей для эвакуации в случае пожара.
В зависимости от того, к кому помещению примыкает балкон или лоджия, можно расширить кухню или увеличить площадь гостиной. Некоторые дизайнеры предлагают превратить бывший склад в удобный уголок для отдыха.
Возможные варианты реконструкции
Прежде чем начать ремонт, необходимо решить две основные проблемы:
- Если будущее дополнительное помещение предполагается оформить в виде отдельной площади или продолжением спальни, кухни, то для этого необходимо снять балконное окно с дверью и соединить обе комнаты в одну. Можно еще более расширить проем окна, демонтируя часть наружной стены или установить новую металлопластиковую балконную дверь со стеклопакетом.
- Пожарную лестницу с люком демонтировать нельзя, так как они играют главную роль в эвакуации проживающих в случае пожара. С этой целью надо предусмотреть варианты, как их встроить в общий дизайн.
Если проем в наружной стене не увеличивается, то особых препятствий для разработки дизайна и выполнения работ нет. В случае, когда планируется демонтировать часть наружной стены, то необходимо разработать проект демонтажа и усиления, согласованный с инспекцией по строительству.
Установленную пожарную лестницу можно заменить складной, которая складывается, скрываясь в толщине люка, и закрывается нижней крышкой. Существуют варианты, когда существующая лестница срезается и прикладывается к стене, освобождая тем самым пространство лоджии. На ней можно разместить цветы или использовать в качестве подставки.
Вне зависимости от того, для чего будет предназначено будущее дополнительное помещение, балкон/лоджия должен быть тщательно утеплен и выполнено остекление, желательно по всей длине. Для этого необходимо установить двойные стеклопакеты по всему периметру, а парапет и потолок утеплить пенопластом толщиной 5 см и более, накрыть его пароизоляцией и облицевать влагоустойчивым гипсокартоном.
Учитывая сложную форму балконов, перед установкой стеклопакетов, монтируется каркас из профильного проката, к которому будут крепиться металлопластиковые окна.
Затем монтируется черновой пол по лагам, между которыми укладывается пароизоляция и утепление в виде минеральной плиты. Чистый пол может быть выполнен из ламината или линолеума с теплой основой.
Перед облицовкой гипсокартоном необходимо смонтировать электропроводку и проложить трубопровод отопления. После обшивки производится чистовая отделка, установка радиаторов отопления и электроустановочного оборудования.
Вывод
Как видно из перечня работ, выполнить их своими силами вряд ли получится. Ремонт таким способом может растянуться на неопределенный срок. С этой задачей лучше всего справится строительная компания, которая разработает дизайн-проект, согласует его в нужных государственных структурах и выполнит работы под ключ в самые короткие сроки при условии устойчивого финансирования.
Также смотрите: